Tipakker 9, Havelte

Wat een mooie, lichte woning is dit! Op een fijn plekje, aan een rustige straat, maar op loopafstand van het centrum staat deze goed onderhouden en gerenoveerde VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING met aangebouwde stenen garage. Dit huis met drie/vier slaapkamers en een fraaie tuin rondom staat op een kavel van 713 m². Rustig en compleet wonen? Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Op dit moment is de kantoorkamer op de begane grond in gebruik als salon maar deze kan ook uitstekend worden gebruikt als vierde slaapkamer of bij de woonkamer worden getrokken om deze te vergroten.
De Tipakker 9 ligt gunstig ten opzichte van de dorpskern met zijn vele voorzieningen en vlakbij diverse sportvoorzieningen zoals o.a. de tennisbaan en het buitenzwembad. Ga je liever fietsen of wandelen, dan kun je hier ook prima uit de voeten!

Bouwjaar: 1974
Kavel oppervlakte: 713 m²
Woonoppervlakte: 154 m²
Inhoud: 550 m³
Slaapkamers: 4

Indeling:
Begane grond:
De voordeur zit onder de carport. Je komt binnen in de hal/entree met een meterkast, toilet en trap naar verdieping. De werkkamer/salon/slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is ook eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. In de L-vormige woonkamer komt veel daglicht binnen door de grote raampartijen en hij heeft een sfeervolle houtkachel. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de berging met cv- en wasmachine aansluitingen. Vanuit de berging heb je toegang tot de garage en tuin.

1e verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste een zeer ruimtelijk effect heeft door de open nok. Deze kamer wordt verwarmd middels paneelverwarming. In de dakkapel is de badkamer met douche en toilet gesitueerd. Over de gehele bovenverdieping ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling.

2e verdieping: De bergzolder is de bereiken via een losse trap.

Tuin:
De royale tuin is te bereiken via de woonkamer en bijkeuken. De tuin loopt rondom de woning en heeft vele gezellige zit mogelijkheden. Geniet van de zon op het heerlijke zonneterras of kies voor een ontspannen moment onder de overkapping. De tuin is verder verrijkt met een vijver en een houten tuinhuisje.

Bijzonderheden:
* 24 zonnepanelen
* Energielabel B
* Ontworpen door de architect Jan Roelof Kruithof.
* Slaapkamer beneden
* Luxe keuken en badkamer
* Meerdere zitjes in de tuin vol privacy
* Op loopafstand van natuur en voorzieningen

Omgeving;
Deze ideale woning voor rust- en ruimtezoekers ligt beschut nabij het bos. Het aanbod aan vogelsoorten is enorm maar ook eekhoorns laten zich zien. Het bos ligt aan de rand van Havelte, vlakbij de monumentale kerk uit 1310 met chamadron. Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Assen, Groningen) als naar het zuiden (Meppel, Zwolle).
De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openlucht zwembad, openlucht theater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellness center en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!
De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een grote supermarkt, warme bakker, bloemist, tijdschriftenwinkel/doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp, huisartsenpraktijk met apotheek en verschillende restaurants en een ijssalon.